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关于Crown Trading Group
为全球客户提供最专业的日本不动产投资以及管理咨询服务
皇冠贸易集团是一家多国间事业活动的综合商社。我们提供多国间的贸易服务和国际供销网络渠道,以及日本企业海外发展支援,企业并购等业务。多国间投资移民签证,法人设立,运营管理,信托业务,解决国际贸易纠纷,VIP旅行策划等。
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日本不动产投资流程
1
整理需求
整理出希望自己居住或投资的需求条件。 比如:項目内容、地域、住宅种类、大小空间、预算等...
2
联系我们
把您的需求和担忧带给我们,我们会以专业角度为您提供信息或适当的提议。
3
资金规划
选择投资方式时,做详细资金规划,除房款外,计算其他费用,如固定资产税、不动产取得税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险等。
4
参观选房
经过本公司专业担当提供的房源信息中筛选出符合要求的房源 您的担当会为您调整看房时间,根据您的需求亲自带您实地或视频去看房或参观您的投资项目。
5
购房申请
购买申请上会注明首付到账日期,该日期即签约日期,签约日期是首付款到账的最后期限(一般3个工作日内到账)
6
头款支付
签约前缴纳10%-20%首付金,购买申请书上会注明首付到账日期,该日期即签约日期,签约日期是首付款到账的最后期限。
7
购房签约
(1)宅建资格是作重要事项说明、契约书 (2)宣读后无异议签约立刻生效 全程手续会有本公司提供的日本专业司法書士指导办理。
8
尾款支付
契约书上会规定尾款到账日期,一般在签约后的30天之内,尾款必须在规定日期内到账,否则需要付10%-20%的违约金。
9
购房完成
房产登记过户手续会由司法書士全程办理 房产本、合同书交到客户手上(2个星期之内完成),购房完成。
350
+
客户满足度
¥
390
累计成交(百万元)
13
年
丰富经验